FAQ

Nella fase di iscrizione non è richiesto di fornire alcuna documentazione, ma solamente di compilare il form online disponibile alla pagina: https://www.fondocagranda.it/socialhousing cliccando sul tasto “ISCRIVITI ALLA LISTA D’ATTESA 2026”. Solo in caso di eventuale disponibilità di un’Unità Immobiliare adeguata alle esigenze dei relativi nuclei familiari, il Gestore Sociale, contatterà i Candidati all’indirizzo e-mail indicato durante la compilazione del Form per richiedere di comprovare i dati dichiarati nel Form on-line.

Verrà richiesto di inviare l’ISEE ordinario in corso di validità 2026, riferito ai redditi del 2024, richiedendolo presso il proprio CAF di fiducia o producendolo autonomamente on-line. Non va inviato l’ISEE DSU Mini con tutto lo storico perché non serve.

Si, può presentare lo stesso ISEE, purché in corso di validità

Purtroppo, non ci occupiamo di edilizia d'emergenza né temporanea. Se dovesse avere estrema urgenza potreste rivolgervi agli sportelli di emergenza abitativa del Comune di Milano: https://www.comune.milano.it/aree-tematiche/casa/servizi-abitativi-transitori-sat Altrimenti può consultare anche il sito di Milano Abitare (l’Agenzia per l’affitto accessibile del Comune di Milano): https://www.milanoabitare.org/servizi/housing-sociale

Potrà richiedere il tuo ISEE, sul portale dei servizi fiscali dell'INPS, in forma autonoma e del tutto gratuita: https://servizi2.inps.it/servizi/PortaleUnicoIsee Altrimenti potrà recarti in uno dei CAF della tua zona per richiedere l'assistenza alla compilazione e alla creazione del tuo ISEE. Questa tipologia potrebbe prevedere un costo per l'aiuto dato dai CAF, con prezzi differenti a seconda dell'Ufficio a cui si rivolgerà. I prezzi possono variare tra i 10.00€ e i 30.00€.

I requisiti necessari li trova in una breve descrizione sulla stessa pagina per l’iscrizione alla Lista d’Attesa: https://www.fondocagranda.it/socialhousing. Può trovare delle informazioni più dettagliate, scaricando l’Avviso (scaricabile cliccando su questo link (https://www.fondocagranda.it/assets/Avviso%20Lista%20d%20Attesa%20+%20Allegati.pdf) presente nella stessa pagina al punto 4. In ogni caso i requisiti principali sono: CITTADINANZA: avere cittadinanza italiana o di uno stato aderente all'Unione Europea, oppure avere la cittadinanza di altro stato purché in possesso di regolare permesso di soggiorno secondo la normativa applicabile; b. REQUISITI DI REDDITO: possedere un reddito ISEE del nucleo familiare (indicatore della situazione economica equivalente) non superiore a Euro 40.000,00; c. REQUISITI DI RESIDENZA: avere la residenza anagrafica o poter dimostrare lo svolgimento di attività lavorativa esclusiva o principale nel territorio della Città Metropolitana di Milano; d. ASSENZA DI PROPRIETA’ IMMOBILIARI: non essere titolare il Candidato, e/o gli altri componenti del suo nucleo familiare (es. il coniuge non legalmente separato e/o convivente), del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su un’unità immobiliare adeguata alle esigenze del nucleo familiare nel territorio della Regione Lombardia

Come riportato nel bando il riferimento normativo è l’art. 8, comma 1, lett. g) del RR 1/2004, che qui riportiamo per chiarezza: g) non essere titolare del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare. È da considerarsi adeguato l’alloggio con una superficie convenzionale complessiva, data dalla superficie utile più il 20% per aree accessorie e servizi, nelle seguenti misure: Un alloggio idoneo ad un nucleo composto da 1-2 persone deve avere minimo 54 mq di superficie totale (45 mq di sup. utile + 9 mq di sup. accessoria). Un alloggio idoneo ad un nucleo composto da 3-4 persone deve avere minimo 72 mq di superficie totale (60 mq di sup. utile + 12 mq di sup. accessoria). Un alloggio idoneo ad un nucleo composto da 5-6 persone deve avere minimo 90 mq di superficie totale (75 mq di sup. utile + 15 mq di sup. accessoria). Un alloggio idoneo ad un nucleo composto da 7 o più persone deve avere minimo 114 mq di superficie totale (95 mq di sup. utile + 19 mq di sup. accessoria).

Il requisito prevede quanto segue: ASSENZA DI PROPRIETA’ IMMOBILIARI: non essere titolare il Candidato, e/o gli altri componenti del suo nucleo familiare (es. il coniuge non legalmente separato e/o convivente), del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su un’unità immobiliare adeguata alle esigenze del nucleo familiare nel territorio della Regione Lombardia. Nel caso di Proprietà condivisa con altro titolare del diritto nella regione non vi sono problemi previa verifica della Visura Catastale che attesti quanto dichiarato poiché non dispone della piena proprietà. Nel caso di Proprietà fuori regione si può candidare liberamente. Nel caso di Proprietà 100% in vendita nel territorio della Regione Lombardia, dovrà dimostrare prima dell’eventuale assegnazione alloggio un documento di vendita valido (es. preliminare di Compravendita) che comprovi quanto dichiarato per poter procedere con gli step successivi.

Nel caso inserisca un’altra cittadinanza o Stato e prosegua lo stesso senza bloccarsi nell’invio dell’iscrizione alla Lista. Non si preoccupi e ci scriva a candidature@fondocagranda.it chiedendo di modificare direttamente il dato.

La durata della locazione è stabilita in anni 6 (sei), con ulteriore proroga di diritto di anni 2 (due) alla prima scadenza per i contratti che verranno stipulati entro il 31 dicembre 2026. Il conduttore può recedere con preavviso di 6 mesi. Al termine della durata del contratto si rende necessario verificare nuovamente la permanenza dei requisiti oggettivi da parte del nucleo che voglia procedere alla sottoscrizione di un nuovo contratto di locazione. .

Può trovare all'interno dell'Avviso ((https://www.fondocagranda.it/assets/Avviso%20Lista%20d%20Attesa%20+%20Allegati.pdf), al punto 9. Esame delle Richieste: Investire, per il tramite del Gestore Sociale, analizzerà le Richieste pervenute SOLO in caso di effettiva disponibilità di un’Unità Immobiliare all’interno del portafoglio destinato all’housing sociale. CRITERI DI SELEZIONE Le Richieste pervenute verranno esaminate, SOLO alla presenza di Unità Immobiliari libere e locabili, nell’ordine progressivo assegnato al momento della loro ricezione all’indirizzo e-mail del Gestore Sociale. I criteri che porteranno all’individuazione dei futuri conduttori delle Unità Immobiliari saranno i seguenti: a) presenza dei requisiti soggettivi di cui al presente avviso descritti al § 4; b) verifica della disponibilità dell’Unità Immobiliare specifica da attribuire in relazione alla composizione del nucleo familiare; c) verifica della sostenibilità del canone di locazione, secondo i criteri indicati al § 6.

Sì, gli alloggi in locazione vengono consegnati finiti, privi di arredo, imbiancati e pronti per essere arredati. Nei bagni sono presenti i sanitari (wc, bidet e lavabo) e il piatto doccia.

Si è possibile. Il contratto di locazione viene intestato al RICHIEDENTE alloggio che ha presentato la documentazione in fase di candidatura. Nel caso in cui si voglia cointestare è possibile farlo, occorre solo comunicarlo al gestore sociale.

No. Nella fase di selezione non è possibile conoscere i dettagli (canone di locazione, tagli, esposizioni, numero di bagni, ecc..) degli alloggi in locazione. La fase di selezione è necessaria per la verifica dei requisiti di accesso alla locazione offerta del fondo Ca' Granda. In mancanza di requisiti non è possibile stipulare un contratto di locazione. Pertanto, prima viene verificata l’idoneità e solo in un secondo momento vengono fornite informazioni specifiche e vengono mostrate le unità in affitto.

Sì, il canone di locazione deve essere pagato mensilmente tramite apposito documento di pagamento (MAV). Il primo bollettino di pagamento verrà inviato successivamente alla stipula del contratto; nel caso in cui tardasse, per impedimenti tecnici, l'importo dovuto dovrà essere sommato a quello successivo.

Al momento della firma del contratto verrà richiesto il deposito cauzionale che corrisponde a tre mensilità di canone.

È necessario portare la ricevuta dell’appuntamento per il rinnovo e il pagamento del bollettino, tenuto fermo che il permesso di soggiorno deve essere almeno biennale e deve essere prodotta la documentazione per tutto il nucleo famigliare.

Durante l’iscrizione alla lista d’attesa nella cella dell’indicazione fascia ISEE e reddito complessivo deve inserire una stima del suo stato patrimoniale congiunto con il suo compagno/a. Successivamente, se richiesto, dovrà inviarci l’Isee in corso di validità 2026 del richiedente e se non rispondente al nucleo che effettivamente vorrà andare ad abitare l’alloggio disponibile sarà cura del Gestore Sociale indicarvi a quale Caf Convenzionato rivolgervi per la produzione di una sorta di “Isee Presunto” che possa dimostrare la reale situazione economica del nucleo di nuova formazione richiedente.

Durante l’iscrizione alla lista d’attesa nella cella dell’indicazione fascia ISEE e reddito complessivo deve inserire una stima del suo stato patrimoniale come singolo. Successivamente, se richiesto, dovrà inviarci l’Isee in corso di validità 2026 e se non rispondente al nucleo che effettivamente vorrà andare ad abitare l’alloggio disponibile sarà cura del Gestore Sociale indicarvi a quale Caf Convenzionato rivolgervi per la produzione di una sorta di “Isee Presunto” che possa dimostrare la reale situazione economica del nucleo richiedente.

Bisogna considerare il nucleo di nuova formazione. È importante indicare il numero di componenti in quanto il taglio degli alloggi viene offerto in base al numero di componenti dichiarati. Ad esempio: sono un papà divorziato con due figli che non vivono stabilmente con me, nella domanda devo dichiarare anche loro tra i componenti del nucleo? Si in questo modo verrà offerto un taglio adeguato ad ospitare anche i figli.

Al momento della disponibilità dell’offerta alloggi si viene contatti a prescindere dalla preferenza di zona inserita. Specificare la preferenza non significa escludere a priori un contatto per l’offerta alloggi in altre zone.

Alla scadenza effettiva del contratto di locazione, non è possibile acquistare l’appartamento in quanto tale facoltà non è prevista nel progetto. E’ invece possibile stipulare un nuovo contratto di locazione di pari durata.

Sì certamente, basta che utilizzi tutti i dati anagrafici del richiedente. Faremo poi comunque riferimento alla mail inserita per le eventuali comunicazioni.

No, questa Lista d’attesa non è finalizzata alla raccolta di candidature per il Progetto Sarpi. Al momento non ce ne stiamo occupando poiché ancora un cantiere. Non abbiamo informazioni aggiornate in merito.